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规划项目位于西安市西南郊，西安高新技术产业开发区新区范围内，北临铁路南环线，东临西安电子科技大学。规划用地总面积为9.4平方公里，其中综合保税区占地4.32平方公里，配套服务区占地约5.08平方公里。
该项目一期投资70亿美金，预计三期总投资超过300亿美金，高新区三星城分为科研商贸交流区、休闲商业区、商务中心区、特色商贸区、新兴技术产业区、行政区、中央公园、文化活动中心、生态社区和综合保税区等十大功能分区。
一期项目选用的是由4台2000KW自动启动自动并机运行的高压10.5KV柴油发电机组及控制系统组成，总容量达到8MW，在动力方面，和记官网选用了德国MTU 发动机配套，该发动机拥有世界先进的燃油共轨与电子喷射系统，在可靠性、燃油经济性和低排放方面拥有巨大的优势。
